Кредит под залог недвижимости — это особая форма обеспеченного кредита, в котором в качестве залога используется дом заемщика.
Рассматриваете варианты оплаты проекта по улучшению жилья или других крупных расходов? Кредит под залог недвижимости предлагает несколько преимуществ, которые делают его достойным рассмотрения.
Для чего нужен кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости может помочь вам в достижении ваших целей. Вот некоторые из наиболее популярных способов использования кредита под залог недвижимости:
- Улучшение жилья. Для разовых проектов по перестройке дома кредит под залог недвижимости — отличный вариант. Вы не только улучшаете свой дом, но и реинвестируете деньги обратно в свою собственность;
- Консолидация долгов. Если управление долгом стало непосильным бременем, кредит под недвижимости может помочь вам объединить ваши долги в один, более удобный платеж по выгодной ставке;
- Свадьбы и торжества. Крупные единовременные расходы может быть трудно покрыть только за счет сбережений. Кредит под залог недвижимости может стать одним из самых доступных способов финансирования крупных расходов при соблюдении фиксированной суммы;
- Образование. Когда студенческих кредитов недостаточно или нет возможности, кредит под залог недвижимости может стать еще одним решением, которое поможет вам оплатить высшее образование для себя или близкого человека.
Как работает кредит под залог недвижимости?
Используя свой дом в качестве залога для кредита под залог недвижимости, вы можете взять деньги в долг по фиксированной ставке, которая ниже, чем почти у любого другого типа кредита.
Кредиты под залог недвижимости часто называют вторыми ипотечными кредитами, поскольку они предлагают фиксированные ставки и стабильный график погашения, как и традиционные ипотечные кредиты. Традиционная ипотека — это первоначальное приобретение жилья, тогда как кредит под залог недвижимости берется после того, как вы приобрели в доме.
Плюсы и минусы кредитов под залог собственного капитала
Прежде чем вы решите получить кредит под залог собственного капитала, вы должны знать все плюсы и минусы. Рассмотрите свои финансовые обстоятельства, чтобы определить, перевешивают ли преимущества недостатки.
Плюсы:
- На них легче претендовать, чем на многие другие виды кредитов;
- Процентные ставки фиксированы и ниже, чем по многим другим потребительским кредитам;
- Сроки дольше, чем у многих других потребительских кредитов;
- Нет ограничений на использование средств;
- Вы можете получить доступ к средствам единовременно и сразу
Минусы:
- Вы рискуете лишиться права выкупа в случае невыплаты кредита;
- Если вы продадите свой дом, вам придется выплатить весь остаток по кредиту.